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本人前些年在永州买了一套商铺，买的时候商铺还没有建好。证件也没有办齐全。所以当时买房只签了合同。付了全款给开发商，开发商是买了别人的地，自己建房子卖的。当时卖房子人是说，我们交我们的税，该开发商交的税就他们交。签合同也是按一般的流程走的。我们当时也没在意，以为所有的卖方合同都是一样的。当时，合同上写了一句，该商铺的销售不动产税由乙方负责，乙方就是买方。还有一句就是房价款未含房产过户，土地分房的税费。我们当时也看了几句话，以为讲的就是而我们买方要交的契税。当时问中介，中介说，这个是指我们要交的税，开发商要交的税还是开发商交，然后到了现在要办房产证了。开发商把所有的税都加到我这边。要我承担，包括，他的土地增值税，包括他的个人所得税。还有七七八八，其他所有的。我问过很多中介，买一手楼，没有要帮开发商交这些税的，所以就想问一下，法律上有没有一些相关的？房地产的准则？
王姣律师 湖南-永州 湖南新星律师事务所
部长律师，办理案件300多件，经验丰富。年轻，负责，有耐心，
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经办多起案件，掌握劳动争议、交通事故等纠纷的办案技巧，多次参
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资深法官出身，法律专业人士，理论功底深厚，综合业务能力强，熟
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擅长民商事诉讼、刑事辩护、非诉案件（商务谈判、双方调解）合同
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