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本人前些年在永州买了一套商铺,买的时候商铺还没有建好。证件也没有办齐全。所以当时买房只签了合同。付了全款给开发商,开发商是买了别人的地,自己建房子卖的。当时卖房子人是说,我们交我们的税,该开发商交的税就他们交。签合同也是按一般的流程走的。我们当时也没在意,以为所有的卖方合同都是一样的。当时,合同上写了一句,该商铺的销售不动产税由乙方负责,乙方就是买方。还有一句就是房价款未含房产过户,土地分房的税费。我们当时也看了几句话,以为讲的就是而我们买方要交的契税。当时问中介,中介说,这个是指我们要交的税,开发商要交的税还是开发商交,然后到了现在要办房产证了。开发商把所有的税都加到我这边。要我承担,包括,他的土地增值税,包括他的个人所得税。还有七七八八,其他所有的。我问过很多中介,买一手楼,没有要帮开发商交这些税的,所以就想问一下,法律上有没有一些相关的?房地产的准则?
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从事多年法律工作,经验丰富,能从不同角度帮助当事人分析问题,
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