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我媳妇在11年底买的房子，到现在也还是毛胚，一直未使用。12-13年一直按照物业公司要求全款缴纳的，到后来才知道10年威海市物价局房管局联合下文：11年3月之后闲置半年以上物业按80%收费，并要求在物业合同中约定。但物业公司不同意，还要收违约金。而且因为开发商和物业公司是一家公司的，一直扣着购房发票不给办产权登记，前几天才找人帮忙要出来发票。但物业公司的问题一直也不能解决，还有我媳妇把原来的物业合同弄丢了，找物业公司要复印件他们也不给。请问我该怎么办？
李惠副主任 山东-威海 山东卫海北洋律师事务所
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