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律师你好!我家的宅基地被我爸爸和另一个人起了房子,并签了租70年的土地使用权给他,70年后再归还给我们,作为补偿,给了一二层楼给我们住,但是我爸爸当时身体已经快不行了,房子建好了也没去办房产证,2015年建好后几个月就过世了,我想问这栋房子如果遇到拆迁的话怎么分配,楼上的住户能分配拆迁款和回迁房吗?房子一共有5层,3.4.5层是另外那个人卖给别人住了,估计是小产权房子,如果打官司能不能赢。还有就是我的妈妈在2008年的时候就和我爸爸离婚,2015年的时候建这个房子我妈和我爸复婚了,现在我妈吵着说要卖这套房子,请问她能卖出去吗?现在我们手上拿的是土地使用证并没有房产证,写的是我爸爸的名字。谢谢律师。
李媛媛律师 广东-广州 广东广信君达律师事务所
毕业华中科技大学,经济法学硕士研究生,全国律师协会会员,仲裁
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法学硕士,曾从事公司法务工作十余年。在大型企业担任法律顾问,
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余立宁,2001年5月到律师事务所工作,2005年到宜昌发展
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周俊律师,中国律师协会和湖北省律师协会会员,现为湖北西陵律师
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