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购房交了50％首付，贷款7个月都办不下来，不归责于我，现在我要求退房，开发商要我承担总房款20％的损失、而且7个月才把合同给我，开发商也未备案，请问我能少承担损失，或者不承担损失吗？
肖清律师 四川-德阳 四川超宇律师事务所
法学科班出身，会计师，在国企从事财务工作数十年。格言是良善律
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李政律师，毕业于中南财经政法大学，山东敬可成（日照）律师事务
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卢祥，北京瀛和（济南）律师事务所律师，山东大学法学学士，具有
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