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想咨询一下，关于买房子的，之前约定买房子，交了一部分首付，剩下的是由银行按揭，但是因为买房人中间出了意外，没法面签，跟卖房那里说明了情况，他们同意，晚点办手续，但是后面我们提供了材料面签，银行办不下贷款，也因意外无力承担买房，已经跟他们商量想不买了，多次与他们人员接触，并且提供了证明材料，请问这算违约吗，可以解除合同，退款吗？
唐杰律师 湖南-邵阳 湖南东放明律师事务所
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从事律师职业多年，专业领域涉及民事债权债务、婚姻家事、劳动争
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