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我买了一套期房，开发商没有预售许可，不过我不在乎，后来我转卖给了别人，他先预付了200万，然后他也知道房子没有预售许可，我们协议约定等开发商办下预售证来后他再和我签订正式购房合同，现在他不想买了，起诉我，说我不是房屋的产权人，还要赔偿违约金，这算是违约吗？期房能转卖吗？
戴亚宁律师 上海-徐汇区 上海序伦律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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本律师是上海本地人，每年承办案件数十起。擅长婚姻家庭类案件代
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