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你好！我是一名高中生，我有一个关于权益的问题想咨询一下。今年的9月份，家母租了一个一室的出租屋，房租为400、水电费另收。然后12月30号今天天花板上的灯管自然烧坏了，在之前厨房的灯11月份也坏掉了。房东说可以帮我们建议修灯的师傅，但维修费用和买新灯条的费用要自己出。请问这合理吗？当时签合同的时候由于我妈没带眼镜于是让我看合同，我没怎么看就让妈妈签字了。不知道合同上面有没有关于电器维修的明细。我认为房东应该负责出维修费和购买新灯具的费用。因为两个不是我们弄坏的，这个出租屋是旧屋，谁知道这两个灯坏了多久。而且热水器也坏了，我们住户并没有人为破坏。
吴玮律师 广西-南宁 北京德恒（南宁）律师事务所
王艺桦，女，中共党员，毕业于西南政法大学法学专业，系安徽克群
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安徽大学法律本科毕业，从事法律工作五年，在芜湖执业，擅长民商
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戚领律师毕业于四川师范大学，硕士研究生学历，执业以来办理多起
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