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父亲在2000年把房产证抵押给他人，在2007年正式过户给他人。因为老家的房子是连着的、但是叔叔和父亲各自有房产证、叔叔说在2000年左右丢失了房产证在最近去重办房产证发现他们家面积变少了、然后说我们家割分了他们家的面积、但是房产局有一份证明是有我父亲和叔叔的签名、现在叔叔家说他们家毫不知情、现在准备起诉我们家、说未经当事人同意变更他人房产证。请问房产证变更需要哪些资料？请问需要当事人在场吗？请问有可能未经当事人同意变更他人房产证吗？
滕德强律师 贵州-遵义 贵州舸林律师事务所
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