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我在2003年用商业贷款的方式买了一套二手房，于2013年初卖了。之后又以抵押贷款的方式买了一套二手房，还在还贷中。现为了小孩上学，想再买一套学区房，咨询专家关于贷款一事，首付比例多少？贷款利率多少？谢谢！
张万友律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江张万友律师事务所
郭卫平律师，现执业于宁夏朴信律师事务所，是该所创始合伙人之一
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王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
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拥有超过二十年的执业经验，擅长疑难复杂法律问题的分析处理，特
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