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两人协议离婚，离婚协议写的是两人有一处住房赠与孩子，实际上房子有贷款，孩子没有偿还房贷的能力，男女双方把房子赠给孩子后也都不愿意偿还房子剩余的贷款，请问房子剩余的贷款应该由谁来偿还？可以向法院申请重新判决房子的归属权吗？
李胜双律师 吉林-长春 吉林享和律师事务所
徐立光律师 吉林-吉林 吉林松花江律师事务所
郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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