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您好，我想买的一套房子，房主有买房合同，也有网签，房子已有盖好已有十几年了，开发商的大产权才下来，可个人没有办下房产证，原因是房屋维修资金开发商挪用了，没交完，如果我想买这样的房子如何交易？才能顺利办下房产证，
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