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你好，今年9月份我在开发商开盘当日选了一套期房，当时销售人员说可以公积金贷款，后来交了首付，签了合同，办理公积金贷款时要求必须要用其它房产证作抵押，或两个公务员作担保，由于买的是期房，没有房产证，这又是首套房，我找不来其它房产证和担保人作抵押，想退房，可开发商不同意，我想咨询一下，销售人员之前并未告知要房产证作抵押，也没有说要找担保人，现在退房却要我按合同支付违约金，合理吗？
赵江涛律师 北京-东城区 北京市易理律师事务所
金占良律师 北京-东城区 北京市安衡律师事务所
林作平，福建万融律师事务所专职律师合伙人。1995年10月与
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罗兆洪律师，中国人民公安大学本科学历，福建省三明市律师协会刑
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