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我在 16年12月9号与买家签订买卖二手房协议，但是房产证一直没有下来，一直到上个月才下来，现在要过户了突然中介说有个差额税，一开始说对半出，但是我看了合同后发现当初签订合同标明的有过户产生的税费由买方全部承担百分之百，现在他们不愿意承担，想要解约让我把预付款还给他们，合同有一条说的是如果因为国家政策法规变动而导致一方没能力承担这个交易进行下去的话可以合同解约，他们这样做是可以解约吗？
马良书律师 河南-郑州 北京市百瑞（郑州）律师事务所
北京市安博（郑州）事务所律师 河南-郑州 北京市安博（郑州）律师事务所
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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