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我在 16年12月9号与买家签订买卖二手房协议，但是房产证一直没有下来，一直到上个月才下来，现在要过户了突然中介说有个差额税，一开始说对半出，但是我看了合同后发现当初签订合同标明的有过户产生的税费由买方全部承担百分之百，现在他们不愿意承担，想要解约让我把预付款还给他们，合同有一条说的是如果因为国家政策法规变动而导致一方没能力承担这个交易进行下去的话可以合同解约，他们这样做是可以解约吗？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
执业22年，仲裁员，建筑房地产律师，房屋建筑二级建造师，水利
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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15683330033，微信:15213164407北京盈科
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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