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我买的一个二手房，交了两万定金合同也签了，签之前只说改协议网签备案，签了以后房子已经网签备案，必须办房主的证过户才能买，与我签合同的不是房主本人，也没有委托书之类的，这样的合同有效吗，请问这样事情怎么处理
李高攀律师 河南-新乡 河南航创律师事务所
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武汉理工大理学学士，贵州大学法律硕士，先后在央企、金融机构、
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苟洪义，北京盈科（遵义）律师事务所商事法律事务部专职律师。受
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法律的生命在于经验，我的价值在于专业。手握执业证，我将用我的
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