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你好,我是房屋出租的问题,我租的房子签的是一年的合同,然后我提前两个月需要退租,房东当时说好的退租的时候退押金,但是快退租的前几天给我发消息说违约,就是不退押金了,现在就是他口头上就微信上给我承诺的会退押金,这个有效吗?有用吗?
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