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福建-厦门房产纠纷1个月前

￥9.90

你好，咨询一下二十多年前建房换地没有书面证据当初都是双方凭囗说一下互相同意，现在房子我拆下来要重建对方要求他原来的地要拿回去，我的地他现在也建房了

3位律师回复

黄坚勇律师 福建-厦门　 福建鹭岛律师事务所

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王菁律师 福建-厦门　 福建英合律师事务所

没有书面证据的话，看看当时是否有其他人在场见证，建议尽量收集有效证人证言。双方换地建房这么多年，已经是既成事实，双方对此总得有相应的说法，看双方说辞是否一致，并对争议点提供相应证明。案情描述过于简单，建议进一步面谈好针对性提供咨询。...

1个月前

黄顺帆律师 福建-厦门　 上海锦天城（厦门）律师事务所

土地使用权问题：
在中国，土地分为国有土地和集体所有土地两种，农村的土地主要是集体所有。
农民有农村集体土地的使用权，但是并不等同于拥有土地的所有权。
因此，在进行翻建或重建时，必须要遵守国家和地方关于土地使用的相关法律法规。

土地互换合同问题：
根据《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同。您的情况中，由于没有书面证...

1个月前

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