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我沈阳有个房子前段时间通过中介介绍有个买主说买我的房子，所以他提前还了贷款，准备过户，可是买方现在迟迟不过户各种理由拖延就是不过户，上周因为不过户，我和买方签订了一个协议，大致内容是，因为他未履行约定，未在规定时间内进行房子过户，赔偿我两次前往沈阳的路费和误工费，并且每天赔偿五百元的违约金，直到房子过户为止，，现在买方直接联系不上了，并且买方还把我的房子破坏了，恢复成平水状态了，我想咨询下这种情况可不可以起诉，起诉的话是起诉中介还是买方，或者他俩一起起诉
马向律师 辽宁-沈阳 辽宁万宸律师事务所
丁环律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江蓝驰律师事务所
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专职律师.仲裁员.审计师.赤峰仲裁委员会委员.赤峰金融仲裁院
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自2013年起从事法律工作，曾就职于某中外合资财险公司省级分
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