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首页  > 法律咨询  > 房产纠纷法律咨询 > 天津房产纠纷法律咨询 > 北辰区房产纠纷法律咨询

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天津-北辰区房产纠纷1个月前

￥9.90

你好，中介公司在知道没有房本的情况下，让买主交定金进行买卖二手房交易，买主交了两万定金后知道没有房本后，让中介公司退定金应如何操作。

7位律师回复

张清律师 天津-南开区　 天津德欣律师事务所（天津电视台法眼大律师）

您好，您的问题律师已经收到。但是您描述的案件细节不够详细，稍后我将以电话的方式联系您，如果您没有留联系方式，也可以拨打我的电话15320089773...

1个月前

孙晓东律师 天津-河北区　 天津君朋律师事务所

你好，你的问题可以解决。让中介退中介费，卖家退定金，如有其他疑问可以电话联系咨询。...

1个月前

刘金非律师 天津-河西区　 天津东方律师事务所

具体要看当时的合同签订内容，建议您提供合同详细咨询，如果对方不同意退定金可以采取法律手段。...

1个月前

周楠律师 天津-西青区　 天津铭方律师事务所

《中华人民共和国民法典》（2020年）

第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

您应当证明对方有欺诈行为致使向您交付的房屋不符合合同约定的情况...

1个月前

蒋丽丽律师 天津-和平区　 天津律云律师事务所

需要看下你和中介公司签的委托合同，及定金合同，正常前期在你不知情的情况下，定金是可以要求返还的，且如果是因为对方的原因，如房子没有产权证，导致无法办理保护等手续，这种情况不再签约的，对方违约，定金双倍返还，建议电话或微信联系，根据你的具体情况给分析。...

1个月前

王蕾律师 天津-武清区　 天津玖臻律师事务所

了解法律规定‌：

根据法律规定，未取得房产证的房屋不得买卖，买卖合同自成立时生效，但房屋不过户不影响合同效力。若合同明确指出有房产证而实际无，属卖方违约。
‌与中介协商‌：

首先尝试与中介协商，说明因房屋无房产证，要求退还定金。
‌准备证据‌：

收集相关证据，如定金收据、购房合同、与中介的沟通记录等。
‌法律途径‌：

若协商无果，可委托律师起诉，要求...

1个月前

宋海莹律师 天津-和平区　 北京盈科（天津）律师事务所

需要结合合同看具体怎么约定，如果卖方构成违约、合同目的无法实现，根据定金罚则，卖方应双倍返还定金。具体情况可来电详谈。...

1个月前

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