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＋ZERO小董一条七秒钟的鱼

上海-黄浦区婚姻家庭1个月前

￥30.00

我想请问一下，之前租的房子温度不合格，到冬天温度过低无法居住，房东不给解决，被迫在别人家住，现在房东起诉要暖气费，怎么解决呢？人家供暖公司也因为温度达不到标准做了核减。合理吗？

2位律师回复

孙利律师 上海-徐汇区　 上海申浩律师事务所

针对您提到的问题，结论如下：您无需全额支付暖气费，房东的起诉要求不合理。

这一结论适用于《中华人民共和国民法典》第七百一十三条的规定。该规定明确指出，当租赁物（在此为您租住的房子）需要维修时，承租人可以请求出租人（即房东）在合理期限内进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人（即您）有权自行维修，并由出租人承担维修费用。在您的情况中，房子温度不合格，到冬...

1个月前

上海择平律师事务所律师 上海-黄浦区　 上海择平律师事务所

温度不达标的证据：首先，你要整理好之前能够证明房屋温度不合格的相关证据。比如供暖公司出具的温度不达标的核减证明，这是很关键的官方证据，表明房屋确实存在供暖问题；还可以收集当时室内温度的实测记录，像你用温度计自行测量时拍照留存的照片（照片上要显示温度计示数、测量时间以及能证明是所租房屋内的背景信息等）、视频资料等；此外，如果有和房东就温度问题沟通的聊天记录、通...

1个月前

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