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交房面积与实际面积不符，开发商要退1600多给业主，一直以没钱为由，说欠着要不就转物业费，小区物业公司就是开发商自己搞的，装修押金2000物业费没到期前一直以各种理由借口推脱不退，等要交物业费了说不给退，要转物业费。实际物业费只需交2000多，请问装修押金这交完物业费还有1600多，这个钱是否能要求他退给业主，如果物业公司就是不退，我去法院起诉胜算有多少呢。物业公司是开发商自己搞的，一点都不专业，最基本的卫生都没有人搞，业主在群里反应问题也爱搭不理的，处理问题不及时，（有群聊天截图）还是我们这个县城最贵的物业费。去法院起诉，钱能退吗，起诉要收费吗
胡国庆律师 北京-东城区 北京市两高律师事务所
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北京盈科（荆州）律师事务所合伙人，公司与股权法律事务部副主任
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