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上海-闵行区房产纠纷1个月前

你看我家房子漏水了，这个物业应该承担责任吗？

4位律师回复

王衍祥律师 上海-静安区　 北京市京师（上海）律师事务所

具体想咨询什么法律问题，详细说明给予解答，可以跟我联系...

1个月前

简莹利律师 上海-闵行区　 上海佳通律师事务所

物业是否承担责任取决于具体情况。‌

如果漏水是由于共有部分（如楼顶或小区的共有面积）的问题，物业通常需要从维修基金中出资修理。这种情况下，物业的责任主要是协调和出资，而不是直接的责任人。
如果漏水是由于专有部分（如个人房屋内部）的问题，责任可能不在物业，而是需要楼上业主承担。如果是因为正常使用造成的损坏，且在保修期内，责任可能落在房地产开发公司身上。
如果...

1个月前

彭咏梅律师 上海-奉贤区　 上海信思法律师事务所

具体要看房屋漏水的部位和原因，如果是公共管道破损或堵塞，物业公司对公共部位有维修疏通义务 就要承担赔偿责任。如果是楼上住户堵塞或漏水导致，则由楼上住户承担赔偿责任。具体需要可以进一步联系13917070319...

1个月前

忠众法律律师 上海-嘉定区　 忠众法律

楼上承担责任我联系你...

1个月前

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