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你好我有个房子要卖,然后有一个人想买但是定金也没交 购房合同也没签,就是口头协议了,然后都是在微信上面聊的谈了价格,微信上答应卖给他,但是他因为户口问题让我等,现在我这边又有一个买家相中了我的房子,看完当天就给我定金了,然后之前的那个买家就不干了,我这属于民事纠纷吗,属于违约吗,对方如果起诉我,我应该怎么办
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