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我家是顶楼，楼顶排水口处脱皮沙化，导致水渗入保温层，大雨时上方（阁楼内）积水一百多平（有视频）在从阳台根管部漏水，现在物业申请了维修基金，需要2/3业主签字同意才能走流程，其他业主都不签字，也表示不会签，还说不是他家漏水，物业也协调了，，因为大面积清楚沙化附着物，在重新做防水，物业公示的费用是29000元，可以用维修基金走应急通道吗，或者起诉其他业主，和物业，应该怎么维权
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
张超律师 山东-济宁 山东众翊轩律师事务所
夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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湖北浩泽律师事务所合伙人律师；曾于广东省深圳市从事法律工作多
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律师，专利代理师，高级企业法律风险管理咨询师，获会计从业资格
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