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您好吴律师，我们在租房期间，凌晨睡觉时厨房水管爆了，水串到了楼下，造成了楼下的损失。由于厨房水管在柜子里（水管下水柜，盖住水管外漏，为了美观平时不能使用的柜子）我们平时无法看到，也不知道什么时候会坏，租房合同里写了房东要负责屋内设施的正常使用，若设备损坏房东需要维修。合同里还有在租赁期间，租户是房子的实际管理人，该房间里发生的所有安全事故由租户承担，与房东无关，包括但不限于高空抛物，水电，燃气使用不当，在房间内摔倒，给租户及同住人造成的人身伤害，房东都不承担任何责任，并因这些事故造成房东的财产损失，有乙方承担。这种情况下，麻烦吴律师帮忙分析一下吧！十分感谢??
常虎律师 山东-济南 山东昌平律师事务所
邱浩律师 山东-潍坊 上海至合（潍坊）律师事务所
刘建彪，高等四级法官，从事法律服务四十多年，擅长各类法律顾问
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法学硕士，曾于广东法院任党支部委员、法官助理，扫黑办成员。【
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