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黑龙江-哈尔滨房产纠纷1个月前

你好，我想问一下楼房外墙渗水，导致我家屋内墙面大面积潮湿，物业应不应该承担外墙维修责任？

3位律师回复

辛鑫律师 辽宁-辽阳　辽宁文正律师事务所

关于您的问题，应该分析各种情况。单纯从你描述情况来说，给不了具体的答案，本着对当事人负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，必定会给出具体的解决方法，138 89661340，加微，咨询收费。...

1个月前

赵亮律师 黑龙江-哈尔滨　黑龙江百程律师事务所

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48"

11人收听

田宪策律师 黑龙江-哈尔滨　黑龙江滨利律师事务所

楼房外墙渗水导致屋内墙面潮湿的问题，物业是否应承担维修责任，主要取决于几个关键因素：

质保期：
如果房屋仍在开发商的保修期内（通常为5年，针对防水工程），那么开发商应负责修复外墙渗水问题。
保修期过后，责任通常会转移到物业或业主身上。
物业合同：
查阅物业管理合同，看其中是否包含了外墙维护和修缮的条款。
物业有管理和维护公共区域的职责，外墙通常被视为公共部...

1个月前

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