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江苏-南通交通事故1个月前

￥9.90

房屋租赁中，房东突然把房子卖了并告知租客一周搬走，算是违约吗？应如何赔偿损失？

2位律师回复

石志忠律师 江苏-南京　 江苏联创伟业律师事务所

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蔡鹏程律师 江苏-南通　 北京市隆安（南通）律师事务所

这取决于租赁合同的具体约定。如果租赁合同中明确约定了房东在租赁期间不得卖房，或者约定了房东卖房时租客的权利和义务，那么房东的行为可能构成违约。
根据《民法典》第七百二十六条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知...

1个月前

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