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老师你好！我买了一套商品房，买的时候签的合同是可以按揭的，售楼处说现在手续还不全无法办理按揭，可以办理的时候会电话通知，然而现在售楼处直接发催款单说要在15日之内交齐余款，去售楼处咨询说是不能按揭，只能付全款或是退给首付款，如何处理？
鲁志宏律师 海南-三亚 海南惠海律师事务所
郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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15683330033，微信:15213164407北京盈科
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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