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买了二手房签订合约时业主表明房屋无漏水渗水现象并在合同中有体现，还没有网签和过户，收房后收拾卫生发现很多地方新贴的墙纸与地面接缝处有点开胶，用手撕开发现下面全是被水浸泡过的霉渍。好几处木色的门板墙板靠小腿往下处全部发黑变形，还有一处甚至板子已经空洞的朽了很多，踢脚线也是被用花纹纸贴了，打开看全部是霉和脱落的墙皮，叫物业水电工上门检查完说是曾经泡过水。具体时间不能确定，业主之前从未说过房子之前这些部位漏水渗水或者泡水过，并且都用墙纸全部掩盖住。墙纸非常新。应该是才贴不久，还有一大卷未贴的墙纸在房间抽屉里面，我询问业主。业主说是为了美观才贴的，不是漏水。说我去房子了几次自己没看清楚，我总不能看了两次房去斯开房间所有贴的好好的墙纸去检查房屋吧!请问房主是否存在欺诈行为，故意掩盖房子曾经漏水渗水甚至泡过水的现象，我是否可以申请退房并追究房东的欺诈违约责任，因为房源与合同约定不符，房东故意遮盖房子质量问题。 我能退房么
杨如羽律师 陕西-西安 陕西太柏律师事务所
张杨律师 陕西-西安 北京东卫（西安）律师事务所
闫立波，男，律师，涉及范围包括婚姻家事及继承，经济纠纷、侵权
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2010年3月至2011年10月河北冀华（唐山）律师事务所实
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