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你好 我的房屋三年前做了公正 但是买方征信被拉黑过不了户 因为现在房屋价格下降 买方不要了 按合同违约金百分之二十 首付十二万 不退给他 还有他还的房贷 只给他退本金 四万多 但是买方不同意 马上到还款时间了 买方说不还房贷 因为合同还没解除 如果出现我的征信受损 是他的责任还是我的责任
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