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花园小区3号楼王先生在本小区地下室停车时，向后备箱位置存放物品过程中，地面有明显水迹，不慎摔倒，头部撞到旁边的围墙上后又后仰倒地，头部再次受到撞击，因王先生年龄较大，摔倒后回到家里身体不适，被家人立即送往医院救治，随即做了开颅手术，同时王先生家人要求物业提供老人受伤视频，要求物业公司出面解决老人摔倒问题，理由为老人摔倒原因是车位漏水已多次反馈给物业管家，但是迟迟得不到解决，这次下过雨后再次反馈仍未处理，漏水水迹物业也未尽到打扫义务，要求物业赔付因摔倒导致的所有医药费。
问题：
1、王先生摔倒，物业公司有无责任？
2、分析物业公司有无责任的法律依据有哪些？
3、王先生家人的要求是否合理？
4、合理或者不合理的法律依据是什么？
通过以上案例思考：
5、物业公司的法定义务是什么？
6、物业公司的管控措施有哪些？
李高攀律师 河南-新乡 河南航创律师事务所
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