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甲计划在成都购买一栋1000万的房产，但由于没有购房资格，故与有购房资格的乙签订房屋代持协议，以乙的名义购买该房产。一年后，该房产涨价至1200万。
1,该代持协议是否有效？该房屋的实际所有权人是谁？
2.如该房产的实际所有人为乙，甲能否要回1000万的购房款？甲能否主张200万的房产涨价金？
文林律师 四川-遂宁 四川文林律师事务所
石秋律师 四川-成都 四川梵联律师事务所
毕业于黑龙江大学，法律硕士。执业以来，成功参与办理了多起民事
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现执业于辽宁睿智律师事务所。拥有丰富的诉讼经验，担任多家企业
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擅长各种民商事案件，刑事辩护，尽最大努力维护当事人合法权益。
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赵峻，北京市炜衡（沈阳）律师事务所合伙人。中国中小企业协会调
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