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张律师，您好。咨询一个问题。怀化御景豪庭一期某栋楼于2015年烂尾，开发商未完成商品房竣工验收流程，直到2021年才通过政府消防验收，去年才取得了房产证。现在我想去办理收房，而物业说物业费得从2018年算起至今要交6年才能办理收房手续。因为该物业是2018年入驻御景豪庭的。请问该情况从法律法规来讲，物业费应该怎么计算？从哪一年算起。
张凤启律师 湖南-怀化 湖南维清律师事务所
刘赢赢律师 山东-济南 山东律师事务所
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