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律师你好！我买了一套房，付了首付155565元，没有购房合同只有认购书和收据。我准备住房公积金贷款买房，当时售楼小姐说可以用住房公积金贷款，但是他们公司还没和住房公积金中心协商好，让我等他们协商好了才能贷款签合同。现在售楼小姐给我打电话说住房公积金中心不给他们拨贷款，说住房公积金账户没钱了，整个城市都不给贷了。我专门到住房公积金处咨询了，他们说都给贷除非没第三方协议，没有在房产局备案。我又到房产局去咨询，房产局说这种情况是没有备案。现在我想退房可以吗？我的首付款能全额要回吗？
黄兆铭律师 广东-广州 广东岭南律师事务所
主做劳动合同纠纷，工伤保险待遇纠纷，建设工程纠纷，民间借贷纠
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目前执业于广东易拓律师事务所，曾就职于多家大中型企业。本着恪
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高级企业合规师，拥有证券从业资格证，执业多年，擅长处理民商事
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刘祥杰主任律师，广东祥杰律师事务所创始人，中共广州律协党代表
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