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我又一套房通过我爱我家跟李某订了协议以三十八万五购买我的房子，付了三万定金期间又付了八万购房款给我，现在购买方几个月不来购买还把我起诉法院，说因为房子产权年限问题，合同上以写明他对房子做了充分了解房产证也给他们看过的我应该怎样应对
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