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吕律师，您好，我想咨询下一些关于买房的一些问题。我买了一套房，不是走正规程序买的，熟人介绍不要付首付，说所有的房款都能从银行贷出来，目前房款贷出了总房价的65%左右，还了两个月的月供，我的不动产证扣在开发商，因为还差他12万的房款，房子要明年的下半年才交房，购房合同也没在我手上，之前也没买过房，所有的程序都不清楚，他们说让我提交贷款的资料，同时收我的贷款手续费10个点，贷款好像没有手续费。有人说目前房子在我名下，可以不用管他们，他们本来就是违规操作，可是在开发商那签购房合同时，开发商还让我签了一份协议，说2个月之内不补齐这12万，开发商有权处理房子，现在我不知道怎么办？还请马律师解疑答惑，谢谢
吕佳怡律师 辽宁-沈阳 北京隆安沈阳律师事务所
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