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我是农村人，房子的土地证归属是爷爷的名字，现在我爸要把房子转移给我，我要怎么弄？本来想去办理不动产权的，由于历史原因，房子围墙面积不在测绘内，所以一直没有办理，现在我爷爷走了，我的叔叔，姑姑，爸爸，奶奶个占25%但是他们没有争议，房子属于我爸的，现在要转给我。如果不办理不动产权的话，我需要怎么跟我爸签订协议？主要目的是继承财产，也怕我爸房子拿去卖掉。
方伟政律师 福建-福州 福建福民律师事务所
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