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你好请问下，我转下一个一菜馆，转时是和一菜馆老板是这样说好的，原菜馆面积有点小就跟老板说了要他和房东把二楼一起租下来，如果租不下来我们就不转来地方太小没用，经过和老板商量老板答应哪个房东 把二楼租下来，反复跟老板谈好房东同意把二楼租给我们，我们都是本地人我们很爽快 就把转让金付给老板了，转让金一付给老板了，第二天房东就说二楼不租了，我就叫老板把左转让金2.56万元退给我，老板就不退了，这老板是不是属于欺骗 诈骗我
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