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您好，二手房交易买家什么情况下可以解决合同？我是买家，已经付定金25万，卖家把钥匙给我之后告诉我这个房子已经交给我的第二天说，物管费水电气费要我来承担，我就害怕然后把钥匙还给他了。我怕这个房东到时候说这段时间我把他房子怎么样了让我再给他赔偿，所以不想要她的房子，免得后面再引起更多的纠纷，所以想解除合同，但是合同上又写违约金20%，相当于我要付她17万的违约金，有没有其他办法可以违约的？
曾杰律师 重庆-渝中区 北京市中伦文德(重庆)律师事务所
涂军律师 重庆-渝北区 重庆尚润律师事务所
程巧玲律师 重庆-永川区 重庆渝永律师事务所
王向前，男，汉族，1969年5月4日出生，兰州大学法律硕士，
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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