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您好，二手房交易买家什么情况下可以解决合同？我是买家，已经付定金25万，卖家把钥匙给我之后告诉我这个房子已经交给我的第二天说，物管费水电气费要我来承担，我就害怕然后把钥匙还给他了。我怕这个房东到时候说这段时间我把他房子怎么样了让我再给他赔偿，所以不想要她的房子，免得后面再引起更多的纠纷，所以想解除合同，但是合同上又写违约金20%，相当于我要付她17万的违约金，有没有其他办法可以违约的？
曾杰律师 重庆-渝中区 北京市中伦文德(重庆)律师事务所
涂军律师 重庆-渝北区 重庆尚润律师事务所
程巧玲律师 重庆-永川区 重庆渝永律师事务所
任求学律师2002年毕业于湘潭大学，法律本科，学士学位，从事
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广东的信律师事务所主任、高级合伙人。我们是佛山市特约专家律师
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曾丹枫律师，男，担任劳动人事争议仲裁庭调解员多年，案件流量大
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黄建宏博士，20余年法律顾问+管理顾问复合经验背景，擅长民商
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