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您好，二手房交易买家什么情况下可以解决合同？我是买家，已经付定金25万，卖家把钥匙给我之后告诉我这个房子已经交给我的第二天说，物管费水电气费要我来承担，我就害怕然后把钥匙还给他了。我怕这个房东到时候说这段时间我把他房子怎么样了让我再给他赔偿，所以不想要她的房子，免得后面再引起更多的纠纷，所以想解除合同，但是合同上又写违约金20%，相当于我要付她17万的违约金，有没有其他办法可以违约的？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
宣恩集，广东肇庆地区律师，主要擅长买卖合同、建设工程施工合同
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律师、经济师、合伙人，执业二十年资深律师，曾在企业从事技术工
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广东侨英律师事务所合伙人，副主任，多年在大型国企，恒大集团从
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法学学士，中国政法大学法学硕士（在读），曾撰写多篇实务专业文
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