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19年卖的房子，合同要求21年8月10号之前买家付清尾款，卖家过户。但是买家一直把尾款拖到现在，房子也没有进行过户，可以要求买家付清尾款并承担违约责任，赔付违约金吗？
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
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2009年毕业于四川轻化工大学，目前广元执业，主要涉及合同纠
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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律师团队、注册会计师、高级风控经理。公司法务(融资、税务、股
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