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19年卖的房子，合同要求21年8月10号之前买家付清尾款，卖家过户。但是买家一直把尾款拖到现在，房子也没有进行过户，可以要求买家付清尾款并承担违约责任，赔付违约金吗？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
从事律师工作8年之久，已经独立办案。办理过房屋买卖合同纠纷，
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本律师多年从事刑事辩护，民商事案件代理。代理多起成功典型案例
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