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您好，葛律师。我和朋友前年租了个店铺做生意，去年因为疫情有3个月房租没交被物业强制收回了。现在被起诉要赔偿那3个月租金还有违约金。我想咨询下因为疫情的关系可以申请减免吗？还有就是当时的保证金还有店里的设施设备都在可以抵扣吗？租赁合同对我们是很没有利的。在强制收房的时候物业没有告诉我们还欠多少房租，中途一年也没有告诉我们，强制收房过后里面的设施设备他们在用。我们可以根据这个向法院申请减免吗？
谭普律师 重庆-渝北区 重庆盛世文辉律师事务所
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