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黄律师您好,想咨询一下您关于物业管理的纠纷问题。某小区的业委会在整改违建改造项目,业委会是2019年成立的,但是存在有业主完全不知情的情况(不知道何时成立,成员是谁,如何选举出来,业主大会不知有没有开),现有一住户居住一楼,在自家门口围了一个简单的围栏,但是业委会丝毫不管该住户隔壁同样的违建项目,声称2019年前违建的不管,2019年后的要管,然后只给这一住户发了整改通知,盖了第一届业委会的公章,请问黄律师,这个整改通知有法律效力吗?业委会的行为是公平公正且合法的吗?
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