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您好，我于2022年4月18日租了房子，租期一年，期间一直通过手机转账支付房租，房东没有给我来过发票，也没有一起去备案，采暖季到来后，我要求用暖，房东说交了也不热，11月7日劝我用空调和电热毯电暖气，上述设备由我自行购买，自行承担使用费用，于是我拒绝了，晚上收到了律师函，说房主从2019年开始一直没有缴纳暖气费，违约金3000多元，11月8日我要求缴纳暖气费，我好续缴今年暖气费，他又让我买取暖用具，我没答应，他就说给我所租房租没安装壁挂炉取暖，始终找借口不给我开通暖气，11月中旬了天气转冷，我没办法答应了他安装壁挂炉，但是他11月19日才说下个礼拜才能回来天津装壁挂炉，我没办法只能暂时到朋友家去住，11月26日我把律师函发给他，想让他处理一下，他直言不用管这个，说有人来找我就说是租户，11月27日他说初筛阳性(在保定），回不到天津了，我只能等和催，因为我已经提前缴纳房租，直到12月7日才给我安装壁挂炉，结果装了一半，说东西没买全（网上购买），然后墙体上开了个洞，就那么开着，12月10日楼下联系我说我租的房子漏水了，我回来看了一趟，没有发现漏水点，直到12月30日才找工人把剩下的安完，我才能入住。我现在要求房东给我补偿，房东拒绝，于是我拒绝了支付2023年2月的房租，房东开始要求我搬走，我与他在聊天软件争执了几句，想报警请求调解，房东直接说要起诉我，后来又同意调解，但是说绝不让步，我想问一下我可以采取什么办法补偿我的损失。2月份的房租我肯定不会少他的。
陈国丰律师 山西-长治 山西振坤律师事务所
南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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十余年法律从业经验，律所主任，代理上百起案件，擅长婚姻家事，
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2016年毕业于天津师范大学法学专业，在校期间前往检察院公诉
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