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您好！我家楼下阳台上的下水管道冻住导致反水，使我家被淹。发现家里被淹后第一时间通知物业，物业来人协同排水，同时去楼下业主家里对下水管道进行除冰。物业人员讲他们物业和开发商商量赔偿事宜。后来物业讲现在在保修期内，让找开发商，开发商回复是楼下业主没有封包阳台造成的下水管道冻住反水，所以开发商不负责任。请问物业、开发商、楼下业主谁该负赔偿责任？法律依据是什么？
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
黄维宝律师 山东-青岛 北京高朋（青岛）律师事务所
杨留泉律师曾从事多年的公安工作，有丰富的群众工作经验和出色的
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长年担任公司常驻法律顾问，擅长处理企业经营过程中可能面临的各
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居爱峰律师，咨询电话：13952641598（微信j1395
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张宝根律师现在江苏恒桥律师事务所从事专职律师工作，生活中真诚
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