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你好，我小区15年交房多层6层，18年开始储藏室漏水，小区是先盖的房，又单独挖的地下车库，储藏室在地下一层，但和地下车库是分离的，此前开发商还和供应防水材料的有案件纠纷，从此年年漏，打12345开发商开始给修，每年雨季过去派两个人也不知道怎么修的，次年还是漏，都能养鱼的那种，今年渗水去找，说过来5年质保期了，不管了，关键是5年内都没修好过，更可笑的是单独给6号楼修，其他楼不管，让我们用维修基金放个水泵，有水就抽，有水就抽。有没有什么办法维护我们的权益？开发商说过了5年和他没关系，现在法律也这样规定吗，5年内出现的问题故意拖延欺骗致5年外，然后帅锅给老百姓自己修，之前的维修没给过业主方案，不知道怎么修的。请问哪个部门有权调取往年维修记录，鉴定往年维修就是糊弄业主的
王瑞律师 山东-青岛 北京市百瑞（青岛）律师事务所
夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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湖北中和信律师事务所（全国优秀律所、湖北省十佳律所）一级合伙
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律师，专利代理师，高级企业法律风险管理咨询师，获会计从业资格
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