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甲某把自己的房屋以 80 万元人民币的价格卖给了乙，双方约定乙
先支付 5 日万的价款，等到双方房屋过户完毕以后，再支付剩余的 30
万元。甲这个自然人收到乙方 50 万元以后，却迟迟不配合乙方办理手
续。过了半多乙方偶然发现，在此期间，甲方以该房屋又向银行抵押
货款了 60 万元，贷款期限为一年。乙知道这个情形以后，就诉至法
院，请求法院判令因为甲违约，所以解除该合同。并诉求法院以商品
房买卖合同解释的第八条，由甲方退还 50 万元购房款，并再赔偿 50
万元，请问这种诉讼请求能不能被法院支持呢？
殷万亮律师 四川-成都 四川央济华律师事务所
重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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15683330033，微信:15213164407北京盈科
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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