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甲某把自己的房屋以 80 万元人民币的价格卖给了乙，双方约定乙
先支付 5 日万的价款，等到双方房屋过户完毕以后，再支付剩余的 30
万元。甲这个自然人收到乙方 50 万元以后，却迟迟不配合乙方办理手
续。过了半多乙方偶然发现，在此期间，甲方以该房屋又向银行抵押
货款了 60 万元，贷款期限为一年。乙知道这个情形以后，就诉至法
院，请求法院判令因为甲违约，所以解除该合同。并诉求法院以商品
房买卖合同解释的第八条，由甲方退还 50 万元购房款，并再赔偿 50
万元，请问这种诉讼请求能不能被法院支持呢？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
1、吴坤和律师，男，海南海口人，毕业于湖北警官学院，法学学士
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本人已从事法律服务工作近10年，擅长解决民商事法律问题，包括
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北京盈科（海口）律师事务所 高级合伙人律师、涉外法律事务部执
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符华展律师，法学学士，毕业于湖北警官学院，现为海南外经律师事
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